REMATES JUDICIALES
EN COLOMBIA
TE ENSEÑO A COMPRAR REMATES JUDICIALES EN COLOMBIA
Un Remate Judicial es la venta de un bien mueble e inmueble y subasta pública a la cual puede participar cualquier persona capaz. Pero es recomendable que esté debidamente preparada para no incurrir en sanciones. Los remates se publicarán en un listado de la localidad o en su defecto en un medio masivo de comunicación. En caso de no poder acceder a los medios acreditados para ello se puede acudir a los juzgados para informarse sobre los Remates Judiciales en colombia.
⚖ ¿Qué es un remate? Es una venta forzosa de un bien para cubrir el pago de una obligación a su acreedor.
¿Como inicia? Cuando el deudor se queda atrasado en el pago de la obligación. El acreedor inicia un proceso de cobro con una demanda, la cual notifica al deudor del proceso emprendido, el cual lleva a juicio el bien material y posteriormente el remate.
En las subastas se fija el precio de los bienes en un nivel inferior del valor comercial de la propiedad.
👉 Es de vital importancia asesorarse bien antes de participar en un remate judicial por lo que en remates judiciales Yafloz recomendamos asesorarse sobre el proceso de compra.
☝️Tenga presente que la finalidad del equipo de www.yafloz.com es brindarle la información del listado de remates judiciales en Colombia y asesoría sobre dicho proceso al igual que infórmale sobre las diversas capacitaciones por medio de programas online, pero bajo ninguna circunstancia le va a solicitar dinero para compra de ningún bien ya que dicho proceso se realiza directamente con el juzgado y usted va a consignar únicamente en una cuenta del juzgado (Generalmente es una cuenta en el banco agrario) una vez haya revisado TODA la información y pasado de la propiedad y este seguro que está interesado en dicha propiedad. Por NINGUNA razón debe entregar su dinero a terceros.
♦ Es su responsabilidad asesorarse bien para realizar este proceso de manera correcta, hacer realidad sus sueños y evitar estafas.
Casas, apartamentos, vehículos, lotes, locales comerciales, oficinas, bodegas, fincas, motos, enseres, acciones, obras de arte y más…
TÉRMINOS IMPORTANTES
¿Cómo Participar?
Para poder participar o hacer postura, es decir tener la calidad de postor en la diligencia de remate, se debe consignar lo correspondiente al 40% del avalúo que se le haya dado al inmueble en el respectivo proceso, este depósito se efectúa directa y únicamente en las oficinas del Banco Agrario de Colombia sección de Depósitos Judiciales a órdenes del respectivo Juzgado (No es una cuenta corriente, ni de ahorros, tampoco se realizan en otros bancos). Esta consignación se puede realizar el mismo día del remate si es en efectivo, es lo más recomendable, pero también se puede realizar por medio de cheque de gerencia con una antelación a tres días hábiles antes del día del remate. Con el comprobante del valor consignado a órdenes del Juzgado usted podrá participar y hacer oferta en la subasta.
La totalidad de los REMATES JUDICIALES, se encuentran obligatoriamente anunciados en edictos que liberan los juzgados y que publican en el Boletín Oficial y otros medios de prensa durante los días que se haya ordenado por el juzgado, con la anterioridad suficiente para que sean conocidos por el público interesado. Fecha de los remates. Tanto en el sitio web de: DICREP (Dirección General de Crédito Prendario), como en los periódicos de circulación nacional, se encuentran publicadas las fechas de los remates.
Un Remate Judicial es la venta de un bien mueble e inmueble y subasta pública a la cual puede participar cualquier persona capaz. Pero es recomendable que esté debidamente preparada para no incurrir en sanciones. Los remates se publicarán en un listado de la localidad o en su defecto en un medio masivo de comunicación. En caso de no poder acceder a los medios acreditados para ello se puede acudir a los juzgados para informarse sobre los remates judiciales.
PROCESOS
Tanto los vehículos como las propiedades deben estar debidamente registradas y legalizadas para poder acceder a ellas en remates, por eso es de suma importancia tener presente todos los detalles del mismo al momento de optar por un remate. Cabe notar que éstos se dan en subasta pública la cual la encabeza el estado, ningún privado tiene potestad sobre los remates judiciales.
Los remates se dan en procesos divisorios o deudas. También se dan cuando el proceso lo realiza una persona que no es jurídicamente capaz. (proceso divisorio hace referencia a un patrimonio heredado, la persona que no es jurídicamente capaz es un menor de edad o alguien con problemas jurídicos vigentes). Cuando es por proceso de división o por no se jurídicamente capaz el bien se remata por el 100 % del valor del bien. En caso del remate por deuda se inicia el proceso con el 70% del valor.
Cuando se adquiere la obligación de un crédito hay una obligatoriedad de pago y si dicha obligación no es puesta en paz y salvo se entabla un juicio para realizar el pago de un bien de alguien que incumplió el mismo. La demanda conlleva un juicio, los veredictos pueden llevar la propiedad a remate judicial.
La finalidad del equipo de www.yafloz.com es brindarle la información del listado de remates judiciales en Colombia y asesoría sobre dicho proceso al igual que infórmale sobre las diversas capacitaciones por medio de programas online, pero bajo ninguna circunstancia le va a solicitar dinero para compra de ningún bien ya que dicho proceso se realiza directamente con el juzgado.